Architecte (d.p.l.g.) inscrit à l’Ordre des Architectes de Haute-Normandie depuis 1987, je travaille dans des domaines qui concernent d’abord l’habitat, mais aussi les locaux commerciaux, les bâtiments d’activité ou de bureaux, etc…
Notre équipe est restreinte : j’ai fait le choix de gérer par moi-même chaque projet, entouré éventuellement par un ou deux collaborateurs.

Ma démarche s’inscrit dans la perspective de toujours respecter l’environnement, les paysages, les équilibres naturels.

La mission d’architecte

Comment se déroule la mission d’architecte ?
Pour les particuliers, je propose d’étudier la faisabilité du projet avec une ou deux esquisses.
Cette mission est rémunérée par une somme forfaitaire définie au départ.

Exemple de facturation forfaitaire pour une pré-étude concernant l’agrandissement d’une maison individuelle :

• Relevé d’état des lieux simple, échelle 1/100ème : entre 350 et 500 euros HT suivant l’importance.
• Une (ou deux) esquisses, échelle 1/100ème : entre 500 et 700  euros HT.

Pré-étude de maison individuelle : 760 euros HT

Pour toute commande d’une première étude, un acompte d’un montant de 500 euros HT (598 euros TTC) sera demandé.

Si l’esquisse mise au point convient, on s’orientera alors vers une mission de maîtrise d’œuvre définie par un contrat d’architecte, contenant en principe  les phases suivantes :

• dossier de permis de construire
• consultation des entreprises
• chantier 
• réception des travaux

Une mission de conception seule, et dossier de permis de construire, est possible.

La mission de maîtrise d’œuvre est généralement rémunérée suivant un pourcentage du montant des travaux.
Le pourcentage à retenir pour la réalisation d’une maison individuelle est de 10% du montant des travaux.
Pour une extension de maison individuelle ou des travaux inférieurs à 100 000 euros HT, le pourcentage pourra s’élever à 15%.
La rémunération de l’esquisse initiale viendra bien sûr en déduction.

Pour en discuter et savoir comment votre projet particulier peut-être envisagé, n’hésitez pas à me joindre en direct au : 06 07 83 70 71
ou par mail à l’adresse suivante : lavallee@architectes.org
Pour plus de renseignements concernant les missions type d’architecte, voir le site de l’Ordre des Architectes à l’adresse suivante : http://www.architectes.org/accueils/cnoa

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