Ma démarche

Architecte (d.p.l.g.) inscrit à l’Ordre des Architectes de Haute-Normandie depuis 1987 et installé à Rouen, j’ai réalisé des projets dans de nombreux domaines : habitat, loisir, magasins, rénovation, immeubles, bâtiments publics, etc…

Je dirige moi-même chaque projet, assisté selon le cas par différents collaborateurs.

Ma démarche s’inscrit dans la perspective de toujours respecter l’environnement, les paysages, les équilibres naturels.

La mission d’architecte

Comment se déroule la mission d’architecte ?

N’hésitez pas à me joindre par mail ou par téléphone pour un premier rendez-vous ou un conseil.

Après, un forfait de rémunération pourra être défini pour une pré-étude personnalisée comprenant une ou plusieurs esquisses de mise au point. Une esquisse comprend généralement les plan de niveaux au 1/100ème, et une modélisation 3D informatique du projet .

Exemple de coût moyen d’esquisse (sous réserve) pour une maison individuelle de complexité moyenne, ou une étude d’agrandissement comprenant un relevé d’état des lieux préalable : 1500 euros HT.

Nous pensons en effet que le projet doit être bien pensé dès la conception initiale pour faire les bons choix en fonction du site et de votre cahier des charges particulier. Si l’esquisse mise au point convient et que vous décidez d’aller plus loin, on s’orientera alors vers une mission d‘architecte définie par un contrat d’architecte :

  • soit pour une mission complète comprenant en résumé les phases suivantes :
    • dossier de permis de construire
    • consultation des entreprises, marchés de travaux
    • suivi du chantier
    • réception des travaux.
  • Soit pour une mission de permis de construire seul, vos travaux pouvant alors être réalisés par les entreprises ou le constructeur de votre choix.
    (Nous pouvons aussi vous proposer un choix de constructeurs partenaires présentant non seulement les garanties légales, mais une expérience confirmée dans la maison de qualité à prix et délai convenus.)

Je serai également en mesure de faire réaliser pour vous, en partenariat avec un bureau d’études spécialisé, les études réglementaires ou nécessaires suivant le cas : étude géotechnique de sol, étude thermique notamment.

Budget
Dès le stade d’esquisse le respect de votre budget sera une priorité.
Avant le dépôt du permis de construire nous nous assurons que votre projet pourra être réalisé parfaitement dans votre enveloppe budgétaire.
Avant tout démarrage des travaux nous vérifions que l’ensemble des marchés d’entreprises assure le respect des prix, et que les entreprises présentent les garanties de compétence et d’assurance légales.

Faire le choix d’un architecte, c’est faire le choix du professionnel le plus qualifié de la conception jusqu’aux finitions.
Pour savoir comment votre projet particulier peut-être envisagé, n’hésitez pas à me joindre par mail :


lavallee@architectes.org

ou par téléphone :

 06 07 83 70 71

Pour plus de renseignements concernant les missions type d’architecte, voir le site de l’Ordre des Architectes à l’adresse suivante : www.architectes.org/accueils/cnoa

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